Итоги первого полугодия 2025, новые смыслы и ожидания перемен

В начале 2025 года рынок коммерческой недвижимости России оказался в условиях высокой волатильности и структурных изменений. Ключевая ставка оставалась на рекордных уровнях, что ограничивало доступность заемного финансирования и сдерживало инвестиционную активность. На фоне ускорения инфляции и отмены ряда льготных программ спрос на качественные офисные, складские и индустриальные объекты сохранялся на максимальных значениях, однако предложение новых площадей оставалось ограниченным. Дефицит качественных объектов привел к росту арендных ставок и стоимости покупки недвижимости и земли, особенно в крупнейших городах. При этом финансовые модели спекулятивных проектов стали менее устойчивыми из-за высокой стоимости кредитов и неопределенности макроэкономических параметров. Девелоперы переориентируются на проекты с гарантированным спросом, а инвесторы все чаще выбирают готовые активы и гибкие форматы.

Итоги полугодия  и что нас ждет в перспективе ближайших 2-3 лет, обсудим с экспертами рынка в рамках IPG MarketInSight.

Место проведения: сервисный офис Case Петроградская (ул. Кропоткина, 1И, 7 этаж)

Дата: 11 декабря

Тайминг: 

16:00 – 17:00 – сбор гостей, welcome, networking 
17:00 – 18:20 – деловая часть мероприятия
18:20 – 19:30 – фуршет, networking  

Вопросы для обсуждения:

• Макроэкономика: риски и ресурсы 

• Деньги в режиме ожидания

• Продать нельзя сдавать: офисный рынок у развилки

• Формируя пространства: вызовы и решения

• Затишье перед бурей или время перемен

Модератор: ​Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга  IPG.Estate

Спикеры:

• Иван Починщиков, Управляющий партнер IPG Россия;

• Вероника Чаканова, партнер, руководитель офисной группы IPG.Estate;

• Константин Меркель, генеральный директор Space;

• Филипп Чайка, партнер, руководитель отдела индустриально-складской недвижимости группы IPG.Estate.

В дискуссии участвуют:

• Владислав Фадеев, директор направления строительство и недвижимость Центра экономического прогнозирования Газпромбанка;

• Дмитрий Беляев, генеральный директор КВС. Управление недвижимостью;

• Милена Зубкова, руководитель отдела продаж Skorohod;

• Александр Маслаков, коммерческий директор RAUM group.

Контакт для связи: Мария Косарева, руководитель отдела PR и маркетинга IPG.Estate, pr@ipg-estate.ru, +7 (931) 594-33-41

Просим обратить внимание: регистрация является обязательной и завершается в пятницу, 27 июня, количество мест ограничено.